Имя очень важно для комплекса элитного класса и в мень­шей степени - для бизнес-класса. Хорошо подобранное имя мо­жет стать брендом, как, например, «Алые Паруса» или «Торрис Хаус». Имя привлекает потенциальных покупателей, проекты с именем гораздо удобнее продвигать, так как это уже уникаль­ные предложения.

Подобрать звучное, красивое, запоминающееся имя не так просто, это довольно тяжелая работа. Обычно компании устра­ивают тендер среди рекламных агентств. Победителем стано­вится тот, кто предлагает наиболее яркое и созвучное концепции архитектурного проекта название.

Компании предоставляют рекламному агентству, которое выигрывает тендер, всю информацию по зданию, а агентство, уже исходя из этих данных, разрабатывает несколько вариантов названий. Так новым московским особнякам даются имена.

На рынок недвижимости около восьми-девяти лет назад пришла тенденция называть здания своими именами. Причин этому несколько: во-первых, была заимствована практика зарубежных коллег, а, во-вторых, и без практики вполне оче­видно, что жилой комплекс элит- или бизнес-класса просто обязан иметь собственное имя, которое бы отражало его статус, имидж, позицию на рынке. Как замечает заместитель генерального директора компании «Новый город» Наталья Ветлугина, имена московских зданий можно разделить на две группы: те, что специально давались, и те, которые возникли сами. «Для старых зданий в Москве вообще более характерно второе, подчеркивает специалист. «Дом на набережной» (ул. Серафимовича), «Высотка на Котельнической» - никто специ­ально эти названия не придумывал, но со временем они стали именами собственными»1.

Схожей точки зрения придерживается и Марина Макарова, по мнению которой собственные названия домов появились еще